1.    Geltungsbereich

1.1.       Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB)regeln die Vertragsbeziehungen zwischen den Wohnspürnasen (im Folgenden"Vermittler" *) und dem Kunden (im Folgenden "Kunde"*), der die vereinbarten Dienstleistungen des Anbieters zur Unterstützung beider Mietobjektsuche im beschlossenen Suchraum in Anspruch nimmt.

1.2.       Abweichende, entgegenstehende oder ergänzendeBedingungen des Kunden werden nur Vertragsbestandteil, wenn der Anbieter ihrerGeltung ausdrücklich schriftlich zustimmt.

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2.    Leistungsbeschreibung

2.1.       Der Vermittler unterstützt den Kunden bei derVermittlung nach einem passenden Mietobjekt im vereinbarten Suchbereich. DieUnterstützungsleistungen können unter anderem umfassen:

• Suchprozess nach geeigneten Mietobjekten (bei Bedarf auch zu     Kaufobjekten)
• Unterstützung beim Bewerbungsverfahren
• Angemessene Beratung zu Immobilien
• Bereitstellung von bedarfsgerechten Informationen und personalisierte     Schriftstücke
• Zugang zu exklusiven Geschäftspartnern (optional)

2.2.       Ein Erfolg (z.B. das Finden eines treffendenMiet- oder Kaufobjektes) wird nicht garantiert.

3.    Vertragslaufzeit und Beendigung

3.1.       Der Vertrag tritt mit zahlungspflichtigerBuchung eines Leistungspaketes durch den Kunden in Kraft – spätestens mitUnterzeichnung des Dienstleistungsvertrages beider Parteien - und gilt bis zurBeendigung durch eine der Vertragsparteien oder bis Vorlage eines glaubhaftenSchriftstückes zur Nutzbarkeit eines plausiblen Mietobjektes (alternativKaufobjektes).

3.2.       Der Dienstleistungsvertrag gilt alsAllgemeinauftrag. Daher ist es zur Beendigung des Geschäftsverhältnisses derVertragsparteien irrelevant, ob das plausibel zukünftig nutzbare Mietobjekt(alternativ Kaufobjekt) durch den Kunden gefunden oder durch Dritte bzw. durchuns vermittelt wurde (siehe 3.1.).

3.3.       Der Kunde hat das Recht das Vertragsverhältnisjederzeit mit einer Frist von 14 Tagen zum Ende eines Dienstleistungsmonatsordentlich zu kündigen. Als Datum des Kündigungserhalts gilt der nachweisbareEingang des Schriftstückes. Das Kündigungsschreiben kann in Text- oderSchriftform per Post oder via E-Mail bei uns eingereicht werden.

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4.    Vergütung

4.1.       Die Vergütungen für die Dienstleistungen desVermittlers wird individuell vereinbart.

4.2.       Der Kunde erhält nach zahlungspflichtigerBuchung eines Leistungspaketes eine Rechnung zur einmaligen Startgebühr,wiederholende Rechnungen zu den ausführenden Dienstleistungen und eine Rechnungzur einmaligen erfolgsabhängigen Abschlusszahlung. Die Rechnung zur Startgebührwird separat und weitere Rechnungen können kumuliert ausgestellt werden.

4.3.       Alle Preise verstehen sich inklusive dergesetzlich geltenden Mehrwertsteuer, sofern nicht anders angegeben.

4.4.       Sollte der Kunde die vereinbarten Gebührennicht fristgerecht nach Rechnungserhalt bei uns nachweislich eingehen, kann einMahnverfahren eingeleitet werden. Bei Missachtung unserer Mahnschreiben kannein Inkassoverfahren eingeleitet werden. Die Kosten für das Inkassoverfahrenhat der Kunde vollständig zu tragen. Unsere Dienstleistungen sowie weiterermöglicher schriftlicher Vereinbarungen können ab Beginn des Mahnverfahrensdurch uns eingestellt werden. Auch können fällige und vereinbarte Gebührenweiterhin durch uns anfallen.

4.5.       Die Bereitstellung unserer Dienstleistungerfolgt erst nach Zahlung der Startgebühr und nach beidseitiger Unterschriftdes individuell vereinbarten Dienstleistungsvertrages.

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5.    Mitwirkungspflichten des Kunden

5.1.       Der Kundeverpflichtet sich:

• Alle erforderlichen Informationen und     Unterlagen rechtzeitig bereitzustellen,
• Die vereinbarten Gebühren fristgerecht zu     zahlen,
• Ehrliche und vollständige Angaben zu allen     notwendigen Schriftstücken sowie Auskünften zu machen und
• Dem Vermittler unverzüglich bei relevanten     Änderungen in Kenntnis zu setzen.

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6.    Haftung

6.1.       Der Vermittler haftet nur für Personen-, Sach-oder Vermögensschäden, die durch Vorsatz unsererseits verursacht wurden. EineHaftung für leichte sowie grobe Fahrlässigkeit ist ausgeschlossen, es sei denn,es handelt sich um die Verletzung wesentlicher Vertragspflichten (Kardinalspflichten).

6.2.       Der Vermittlerübernimmt keine Gewähr für den tatsächlichen Vertragsabschluss zwischen Kundeund Vermieter * sowie die Verfügbarkeit einzelner Immobilien.

6.3.      Der Vermittler haftet nicht für mögliche fehlerhaften oderunvollständigen Angaben durch die tatsächlichen Immobilienanbieter

6.4.      Der Vermittler haftet nicht für Schäden vor oder nach der Unterzeichnungeines Vertrages zur Nutzbarkeit der vermittelten Räumlichkeiten

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7.    Datenschutz

7.1.       Der Vermittler erhebt, verarbeitet und nutztpersonenbezogene Daten des Kunden ausschließlich im Rahmen der geltendenDatenschutzgesetze. Einzelheiten sind in der Datenschutzerklärung geregelt.

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8.    Schlussbestimmungen

8.1.       Änderungen oder Ergänzungen dieser AGB bedürfender Schriftform. Dies gilt auch für die Aufhebung diesesSchriftformerfordernisses.

8.2.       Sollten einzelne Bestimmungen dieser AGBunwirksam sein oder werden, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungenunberührt. An die Stelle der unwirksamen Bestimmung tritt eine Regelung, diedem wirtschaftlichen Zweck der unwirksamen Bestimmung am nächsten kommt.

8.3.       Es gilt deutsches Recht. Gerichtsstand istAmtsgericht Potsdam, sofern der Kunde Kaufmann ist oder keinen allgemeinenGerichtsstand in Deutschland hat.

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Stand: 17.02.2025

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